44 bis Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°44 et du 5.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 bis Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 57 mètres
- - Saint-Omer à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 835 mètres
- - Collège de La Morinie à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 850 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 695 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 173 mètres
Ventes au 44 bis Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 44 bis Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Saint Martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 44 bis Rue Saint Martin se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Saint Martin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
