48 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 70 mètres
- - Saint-Omer à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 846 mètres
- - Collège de La Morinie à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 863 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 707 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 48 Rue Saint Martin se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint Martin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
