35 Rue Sainte Croix, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Sainte Croix, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 169 mètres
- - Saint-Omer à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 437 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sainte Croix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 35 Rue Sainte Croix se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte Croix par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sainte Croix se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
