9 Voie Communale le Malixoff, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 119 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Voie Communale le Malixoff, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Voie Communale le Malixoff, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 279 mètres
- Saint-Omer à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 468 mètres
- Collège de La Morinie à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 564 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 555 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 505 mètres

Ventes au 9 Voie Communale le Malixoff

Les 0 ventes au 9 Voie Communale le Malixoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Voie Communale le Malixoff dans son marché local

Prix du 9 Voie Communale le Malixoff par rapport à la voie

Sur Voie Communale le Malixoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 9 Voie Communale le Malixoff se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Voie Communale le Malixoff par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Communale le Malixoff se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer(1,496 €)

Allée Lucile de Backer épouse Glaneux, 62500 Saint-Omer(1,452 €)

Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer(1,488 €)

Rue du Quartier de Cavalerie, 62500 Saint-Omer(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 9 Voie Communale le Malixoff

Les biens actuellement en vente autour du 9 Voie Communale le Malixoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500