2 Résidence des Mesanges, 62162 Saint-Omer-Capelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence des Mesanges, 62162 Saint-Omer-Capelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Omer-Capelle.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer-Capelle - Ecole Jacques-Yves Cousteau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Mesanges par rapport à la voie
Sur Résidence des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Résidence des Mesanges se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Mesanges par rapport à Saint-Omer-Capelle et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer-Capelle, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Mesanges se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer-Capelle et 16.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer-Capelle a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 895 €/m² au premier semestre 2022 à 1 175 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Résidence des Mesanges à Saint-Omer-Capelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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