21 Rue de la Baraque, 62162 Saint-Omer-Capelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue de la Baraque, 62162 Saint-Omer-Capelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Omer-Capelle.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer Capelle - Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Baraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Baraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 21 Rue de la Baraque se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Baraque par rapport à Saint-Omer-Capelle et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer-Capelle, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Baraque se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer-Capelle et 27.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer-Capelle a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 895 €/m² au premier semestre 2022 à 1 175 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
