4 Avenue du General de Gaulle, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du General de Gaulle, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 64 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 411 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 106 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 872 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Avenue du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du General de Gaulle se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 23.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du General de Gaulle à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du General de Gaulle est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
