1 bis Boulevard Carnot, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Carnot, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 78 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 382 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 136 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 851 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 153 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 1 bis Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 bis Boulevard Carnot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Carnot par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Carnot se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 28.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Carnot à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Carnot est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 1 bis Boulevard Carnot à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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