8 bis Boulevard Carnot, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Carnot, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 113 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 338 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 179 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 823 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 bis Boulevard Carnot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Carnot par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Carnot se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 24.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Carnot à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Carnot est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
