8 bis Le Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Le Mont, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Le Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Lycée Chatelet - Abri à 438 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Le Mont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Le Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Le Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Le Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Le Mont dans son marché local
Prix du 8 bis Le Mont par rapport à la voie
Sur Le Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 bis Le Mont se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Le Mont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Le Mont se situe 13 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 39.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Le Mont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 bis Le Mont est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
