4 Place de Verdun, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°3 et du 3.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place de Verdun, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 60 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 576 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -53.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.37 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
