1 Place du Marechal Leclerc, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 816 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Leclerc, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 120 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 543 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 718 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 1 Place du Marechal Leclerc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Marechal Leclerc se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -52.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Leclerc à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Leclerc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.37 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
