2 bis Place du Marechal Leclerc, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°4 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Marechal Leclerc, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 118 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 536 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 724 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 bis Place du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Marechal Leclerc à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Marechal Leclerc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
