6 bis Place Georges Graux, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Georges Graux, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Georges Graux, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 249 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 628 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Georges Graux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Georges Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Georges Graux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Georges Graux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Georges Graux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Georges Graux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Georges Graux dans son marché local
Prix du 6 bis Place Georges Graux par rapport à la voie
Sur Place Georges Graux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 6 bis Place Georges Graux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Georges Graux par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Georges Graux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 31.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Georges Graux à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Georges Graux est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
