18 Rue d'Aire, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d'Aire, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Ecole J. Prévert - Int R. Fruges à 230 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 557 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 185 mètres
Ventes au 18 Rue d'Aire
Les 2 ventes au 18 Rue d'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 18 Rue d'Aire se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aire par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aire se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -61.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 18 Rue d'Aire à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge.
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