45 Rue d'Aire, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°43 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue d'Aire, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Ecole J. Prévert - Int R. Fruges à 246 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 570 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 863 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 198 mètres
Ventes au 45 Rue d'Aire
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Aire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 45 Rue d'Aire se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aire par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aire se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -52.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 45 Rue d'Aire à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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