18 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et du 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 140 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 565 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 18 Rue d'Arras se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Arras par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Arras se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 35.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Arras à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Arras est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
