23 bis Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Egmont, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et du 11.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 152 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 279 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 248 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 845 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Egmont
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Egmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d'Egmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue d'Egmont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Egmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Egmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Egmont dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Egmont par rapport à la voie
Sur Rue d'Egmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 23 bis Rue d'Egmont se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Egmont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue d'Egmont se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 27.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue d'Egmont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue d'Egmont est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
