Boulevard Leon Gambetta, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Leon Gambetta, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise, affiche un prix moyen de 1 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Boulevard Leon Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Leon Gambetta se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 33.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Leon Gambetta à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé Boulevard Leon Gambetta est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Boulevard Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 207 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 242 mètres
- - Collège Roger Salengro à 242 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Leon Gambetta
Adresses Boulevard Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au Boulevard Leon Gambetta à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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