32 Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Egmont, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Egmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 157 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 282 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 238 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Egmont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Egmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Egmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Egmont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Egmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Egmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Egmont dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Egmont par rapport à la voie
Sur Rue d'Egmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 32 Rue d'Egmont se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Egmont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Egmont se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 27.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Egmont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Egmont est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
