28 Rue d'Hesdin, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Hesdin, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 0.13 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Hesdin, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Ecole J. Prévert - Int R. Fruges à 111 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 325 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 942 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Hesdin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Hesdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Hesdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Hesdin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Hesdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Hesdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Hesdin dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Hesdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hesdin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 28 Rue d'Hesdin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Hesdin par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Hesdin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 32.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Hesdin à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Hesdin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
