1 Rue de Bethune, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bethune, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Bethune, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 205 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 603 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bethune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bethune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bethune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bethune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bethune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bethune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bethune dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bethune par rapport à la voie
Sur Rue de Bethune, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 1 Rue de Bethune se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bethune par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bethune se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -50.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 1 Rue de Bethune à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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