22 Rue de Bethune, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bethune, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Bethune, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 306 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 724 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 538 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bethune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bethune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bethune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bethune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bethune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bethune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bethune dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bethune par rapport à la voie
Sur Rue de Bethune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Rue de Bethune se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bethune par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bethune se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 32.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Bethune à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Bethune est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 22 Rue de Bethune à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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