28 Rue de Bethune, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bethune, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Bethune, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 331 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 750 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bethune
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bethune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bethune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bethune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bethune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bethune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bethune dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bethune par rapport à la voie
Sur Rue de Bethune, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 28 Rue de Bethune se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bethune par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bethune se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -59.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 28 Rue de Bethune à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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