1 Rue de Frévent, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Frévent, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Frévent, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 478 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 57 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 388 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 883 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Frévent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Frévent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Frévent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Frévent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Frévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Frévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Frévent dans son marché local
Prix du 1 Rue de Frévent par rapport à la voie
Sur Rue de Frévent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 Rue de Frévent se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Frévent par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Frévent se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 24.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Frévent à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Frévent est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
