8 Rue de Frévent, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Frévent, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et du 0.29 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Frévent, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 102 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 338 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 191 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 882 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Frévent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Frévent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Frévent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Frévent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Frévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Frévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Frévent dans son marché local
Prix du 8 Rue de Frévent par rapport à la voie
Sur Rue de Frévent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue de Frévent se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Frévent par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Frévent se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 24.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Frévent à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Frévent est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
