34 Rue de Rosemont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Rosemont, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°40 t.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Rosemont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 655 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 456 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 806 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 451 mètres
Ventes au 34 Rue de Rosemont
Les 6 ventes au 34 Rue de Rosemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Rosemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Rosemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rosemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rosemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Rosemont dans son marché local
Prix du 34 Rue de Rosemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rosemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 34 Rue de Rosemont se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Rosemont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Rosemont se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 30.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Rosemont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Rosemont est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
