2 Rue des Ferronniers, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ferronniers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ferronniers, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 92 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 410 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 855 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ferronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ferronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ferronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ferronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ferronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des Ferronniers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ferronniers par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ferronniers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 28.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ferronniers à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ferronniers est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
