2 bis Rue des Ferronniers, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ferronniers, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Ferronniers, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 91 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 400 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ferronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ferronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ferronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ferronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ferronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ferronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ferronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 bis Rue des Ferronniers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ferronniers par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ferronniers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 29.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Ferronniers à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Ferronniers est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
