2 Rue des Granges, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Granges, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 406 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 968 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Ventes au 2 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -57.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 2 Rue des Granges à Saint-Pol-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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