8 bis Rue des Granges, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Granges, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 418 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 987 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Granges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 bis Rue des Granges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Granges se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 31.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Granges à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Granges est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
