9 Rue des Procureurs, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Procureurs, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Procureurs, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 157 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 532 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 739 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Procureurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Procureurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Procureurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Procureurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Procureurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Procureurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Procureurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Procureurs par rapport à la voie
Sur Rue des Procureurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 9 Rue des Procureurs se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Procureurs par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Procureurs se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 32.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Procureurs à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Procureurs est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
