23 Rue du Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 378 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 803 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 461 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 23 Rue du Mont se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mont se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -59.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Mont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Mont est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
