3 Rue du Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 515 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 315 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 738 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Rue du Mont se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mont se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 32.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mont est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
