38 Rue du Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°34 et de n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Mont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 360 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 820 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Mont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 38 Rue du Mont se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Mont se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 29.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Mont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Mont est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
