8 ter Rue du Moulin, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 729 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Moulin, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Collège Saint Louis à 151 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 576 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 706 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 8 ter Rue du Moulin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Moulin par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Moulin se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -57.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Moulin à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Moulin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
