11 Rue du Pont Happlain, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont Happlain, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Pont Happlain, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 152 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 506 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 770 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont Happlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont Happlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont Happlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont Happlain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont Happlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont Happlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont Happlain dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont Happlain par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Happlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 11 Rue du Pont Happlain se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont Happlain par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pont Happlain se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 28.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Pont Happlain à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Pont Happlain est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
