4 Rue Faidherbe, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faidherbe, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 293 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 903 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faidherbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue Faidherbe se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faidherbe se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 30.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faidherbe à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faidherbe est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
