9 ter Rue Faidherbe, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Faidherbe, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 161 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 773 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Faidherbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 ter Rue Faidherbe se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Faidherbe par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Faidherbe se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 29.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Faidherbe à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Faidherbe est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
