2 Rue Ferry de Locre, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferry de Locre, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ferry de Locre, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 183 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 243 mètres
- - Collège Roger Salengro à 243 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 840 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferry de Locre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferry de Locre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferry de Locre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferry de Locre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferry de Locre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferry de Locre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferry de Locre dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferry de Locre par rapport à la voie
Sur Rue Ferry de Locre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Ferry de Locre se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferry de Locre par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferry de Locre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 27.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ferry de Locre à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ferry de Locre est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
