22 Rue Oscar Ricque, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Oscar Ricque, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Oscar Ricque, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 75 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 493 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Oscar Ricque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Oscar Ricque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Oscar Ricque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Oscar Ricque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Oscar Ricque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Oscar Ricque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Oscar Ricque dans son marché local
Prix du 22 Rue Oscar Ricque par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Ricque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 Rue Oscar Ricque se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Oscar Ricque par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Oscar Ricque se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 32.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Oscar Ricque à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Oscar Ricque est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
