10 bis Rue Van Gogh, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Van Gogh, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Lycée Chatelet - Abri à 483 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 10 bis Rue Van Gogh se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Van Gogh par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Van Gogh se situe 52.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -9.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Van Gogh à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Van Gogh est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
