60 Rue Wathieumetz, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Wathieumetz, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°52 bis et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Wathieumetz, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 77 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 491 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 158 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Wathieumetz
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Wathieumetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Wathieumetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Wathieumetz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Wathieumetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Wathieumetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Wathieumetz dans son marché local
Prix du 60 Rue Wathieumetz par rapport à la voie
Sur Rue Wathieumetz, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 60 Rue Wathieumetz se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Wathieumetz par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Wathieumetz se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -51.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Wathieumetz à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Wathieumetz est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
