7 bis Rue Wathieumetz, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Wathieumetz, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Wathieumetz, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 204 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 722 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 354 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 896 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Wathieumetz
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Wathieumetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Wathieumetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Wathieumetz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Wathieumetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Wathieumetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Wathieumetz dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Wathieumetz par rapport à la voie
Sur Rue Wathieumetz, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 7 bis Rue Wathieumetz se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Wathieumetz par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Wathieumetz se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -37.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Wathieumetz à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Wathieumetz est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
