86 Rue Wathieumetz, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Wathieumetz, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Wathieumetz, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 118 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 616 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 249 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 863 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Wathieumetz
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Wathieumetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Wathieumetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Wathieumetz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Wathieumetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Wathieumetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Wathieumetz dans son marché local
Prix du 86 Rue Wathieumetz par rapport à la voie
Sur Rue Wathieumetz, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 86 Rue Wathieumetz se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Wathieumetz par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Wathieumetz se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -46.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Wathieumetz à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Wathieumetz est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
