8 bis Square Paul Bonnier, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Square Paul Bonnier, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Square Paul Bonnier, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 443 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 927 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Square Paul Bonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Square Paul Bonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Square Paul Bonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Square Paul Bonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Square Paul Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Square Paul Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Square Paul Bonnier dans son marché local
Prix du 8 bis Square Paul Bonnier par rapport à la voie
Sur Square Paul Bonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 bis Square Paul Bonnier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Square Paul Bonnier par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Square Paul Bonnier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 29.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Square Paul Bonnier à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 8 bis Square Paul Bonnier est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
