89 Chemin du Berck, 62185 Saint-Tricat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin du Berck, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 89 Chemin du Berck, 62185 Saint-Tricat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Tricat.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint Tricat à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin du Berck
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin du Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin du Berck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin du Berck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin du Berck dans son marché local
Prix du 89 Chemin du Berck par rapport à la voie
Sur Chemin du Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 89 Chemin du Berck se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin du Berck par rapport à Saint-Tricat et à Pas-de-Calais
À Saint-Tricat, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin du Berck se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Tricat et 14.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Tricat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2023 à 1 415 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
