44 allée des blés, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 allée des blés, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 allée des blés, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Faubourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 481 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 44 allée des blés
Aucune vente n'a été recensée au 44 allée des blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 allée des blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 allée des blés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 allée des blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 allée des blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 allée des blés dans son marché local
Prix du 44 allée des blés par rapport à la voie
Sur allée des blés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 44 allée des blés se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 allée des blés par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 allée des blés se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -34.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
