1 Clos Papinghem, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Papinghem, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos Papinghem, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Venant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Robecq à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 553 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 230 mètres
Ventes au 1 Clos Papinghem
Les 7 ventes au 1 Clos Papinghem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Papinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Papinghem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Papinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Papinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Papinghem dans son marché local
Prix du 1 Clos Papinghem par rapport à la voie
Sur Clos Papinghem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Clos Papinghem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Papinghem par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos Papinghem se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Venant et 44.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos Papinghem à Saint-Venant
Le loyer moyen estimé au 1 Clos Papinghem est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Venant, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Venant a augmenté de 28.51 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 1 Clos Papinghem à Saint-Venant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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