12 Rue Auguste Dubois, 62350 Saint-Venant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 912 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Auguste Dubois, 62350 Saint-Venant, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Auguste Dubois, 62350 Saint-Venant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Venant - Place à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 917 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 221 mètres

Ventes au 12 Rue Auguste Dubois

Les 0 ventes au 12 Rue Auguste Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Auguste Dubois dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Rue Auguste Dubois se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Dubois par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais

À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Dubois se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -34.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 62350 Saint-Venant(1,362 €)

Rue de Paris, 62350 Saint-Venant(1,226 €)

Place du Général de Gaulle, 62350 Saint-Venant(1,203 €)

Rue des Casernes, 62350 Saint-Venant(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.